Ensemble, réalisons vos objectifs.

Ensemble, réalisons vos objectifs.

AT-HOME se met à votre service dans de nombreux domaines : gérance, gestion de centre commerciaux et courtage.

A propos de nous

Une gestion professionnelle et accessible

Forte de son expérience et de ses compétences, la régie immobilière AT-HOME SA met à votre disposition une gestion professionnelle et accessible, en:

  • Gérance traditionnelle : appartements et copropriétés

  • Gestion de centres commerciaux avec team dédié

  • Courtage immobilier

  • Direction de chantier

 

Loading...

Habitation

Gérance traditionnelle : appartements et copropriétés

  • Service technique

  • Location

  • Comptabilité

  • Mise en valeur

  • Gérance: Propriété par étage (PPE)

60%

de notre parc immobilier est neuf

+1200

objets locatifs sous gestion

125

lots de PPE sous gestion

Description
Venez découvrir cet immeuble locatif de rendement, constitué en PPE, idéalement situé à moins de 30 minutes du centre de Lausanne ! La charmante commune de Moudon, nichée au coeur d'un paysage pittoresque, vous présente une opportunité unique d'investissement immobilier. Situé au coeur de cette paisible localité, nous vous proposons un immeuble locatif exceptionnel construit en 2013 et offrant un rendement brut de 4,8 % avec un état locatif annuel net s'élevant à CHF 142'944.00. Cet immeuble se compose de 6 logements, offrant une variété de configurations pour répondre aux besoins des locataires. Parmi eux, 4 appartements sont en duplex, ajoutant une dimension supplémentaire à leur charme, tandis que les 2 autres sont des unités traditionnelles. Réparti sur 4 niveaux, cet immeuble offre une organisation pratique et fonctionnelle. En outre, l'immeuble comprend un total de 12 places de stationnement, dont 9 sont situées dans un garage souterrain et 3 sont couvertes en extérieur, offrant ainsi une solution pratique pour les résidents.Les duplex offrent une surface de 115 m2 habitables et sont distribués comme suit:Sous-sol: Buanderie privée,Rez-de-chaussée: Cuisine agencée ouverte sur le séjour, un coin repas, un WC visiteurs et deux terrasses de 12 et 20m21er étage: 3 chambres à coucher de 10 à 15 m2, une salle de bain et un réduitLes unités traditionnelles offrent une surface de 136 m2 habitables et sont distribuées comme suit: Cuisine ouverte sur coin repas, Un grand séjour 3 chambres à coucher, 1 grande salle de bains, 1 WC séparé avec emplacement pour l'installation d'une colonne de lavage 2 réduits Installations techniques L'eau chaude sanitaire et le chauffage sont alimentés par un système combinant gaz et panneaux solaires thermiques, garantissant une efficacité énergétique remarquable. Tous les appartements sont également équipés du chauffage au sol pour un confort optimal tout au long de l'année. Situation La charmante commune de Moudon, au coeur de la Suisse romande, allie charme historique et dynamisme contemporain, offrant une opportunité unique d'investissement immobilier. Elle est classée parmi les Plus Beaux Villages de Suisse, attirant ainsi les investisseurs en quête de charme. Avec son riche patrimoine médiéval et ses projets de construction en plein essor, Moudon offre un cadre verdoyant et attractif, propice à une vie de qualité et à des investissements prometteurs. Accueillant une communauté dynamique de plus de 6 000 habitants, la ville propose une multitude d'activités culturelles et de loisirs, enrichies par une nature préservée, faisant de Moudon un choix d'investissement des plus attractifs.
740 m2
Immeuble, Immeuble de rendement
Broye-Vully | Moudon
Immeuble, Immeuble de rendement
CHF 3'100'000.-
Description
Deux immeubles locatifs composés de 31 appartements allant du 2.5 pièces au 4.5 pièces, d’un parking souterrain de 32 places de parc ainsi que de 4 places de parc extérieures.Désireux de présenter à la location un choix complet et varié d’appartements, les différentes typologies ont été minutieusement réfléchies afin d’offrir des espaces optimisés et fonctionnels. Pour une imprégnation optimale dans son environnement et un confort de vie des plus agréable, un spécialiste des aménagements intérieurs a été mandaté afin de créer une dynamique entre ambiances et couleurs. Aucun mur n’est blanc, des touches de couleurs aux nuances claires, subtiles et reposantes ont été savamment distillées dans chaque espace de vie cordonnées aux aménagements des cuisines et aux teintes des sols. Les atouts de cette construction sont sans aucun doute la disposition variable des appartements, le choix des coloris, la qualité des matériaux utilisés, la diversité de ses généreuses cuisines (plan de travail de 80 cm), les grands balcons ainsi qu’une belle hauteur sous plafond (2.45 mètres).L'appartement B.E.03 de 4.5 pièces se compose comme suit :Hall d'entrée avec armoires murales Séjour avec cuisine ouverte entièrement agencée et accès à la terrasse Trois chambres à coucher Salle de bain avec WC Salle de douche avec WC Terrasse Une cave est prévue pour chaque appartement et une buanderie commune est présente dans chaque entréeLoyer : CHF 1'570.00 + CHF 350.00 d'acompte de frais de chauffage, d'eau chaude et frais accessoires Possibilité de louer une place de parc en sus. (CHF 50.00/mois extérieure / CHF 120.00/mois intérieure)Bâtiments certifiés Minergie, ils sont équipés de triple vitrage, d’une ventilation double flux ainsi que d’une isolation performante. Le chauffage est assuré par onze sondes géothermiques. L’utilisation d’une pompe à chaleur évite tout rejet de CO2 dans l’atmosphère et ainsi respecte l’environnement.Des accès facilités pour les personnes à mobilité réduite ont été créés.Dompierre: Depuis le 1er janvier 2016, les communes de Domdidier, Dompierre, Léchelles et Russy ont fusionné pour devenir Belmont-Broye. Située dans le district de la Broye, entre Avenches et Payerne, la Résidence du parc s’est implantée dans la commune fribourgeoise de Dompierre qui est enlacée pas de vastes prairies et se situe à une quarantaine de minutes du lac de Neuchâtel. L’atout majeur de cette bourgade est sa proximité immédiate avec l’autoroute A1 desservant Lausanne et Bern. Une gare est présente à 600 mètres de la Résidence du Parc, au centre du village. Cadre idéal pour une vie de famille paisible, la commune offre de nombreuses activités sportives, culturelles et la scolarité des enfants se fait de l’école enfantine au gymnase dans la région. Le coeur du projet repose sur une réflexion autour du bien-être des futurs locataires des appartements. Mariages, ambiances et harmonies des couleurs, balcons spacieux, proportions et tailles des pièces de vie permettant un ameublement aisé autant d’atouts pour une confort de vie optimal. Taux d'imposition : 72% Pour les visites vous pouvez vous adresser au concierge, M. Cardoso au 079 964 44 90
3
2
99 m2
Accueillant 4.5 pièces (B.E.3) au rez-de-chaussée - env. 99m2
Description
Deux immeubles locatifs composés de 31 appartements allant du 2.5 pièces au 4.5 pièces, d’un parking souterrain de 32 places de parc ainsi que de 4 places de parc extérieures.L'appartement d'environ 92m2 (A2.2.3) se compose comme suit : - Hall d'entrée avec armoires murales - Séjour avec cuisine ouverte entièrement agencée et accès au balcon - Deux chambres à coucher - Salle de bains avec WC - Balcon VISITE VIRTUELLE DU LOGEMENT : https://mpembed.com/show/?m=diNvU73UL2b&image=https://www.regieathome.ch/static/img/logo.png Loyer CHF 1'500.00 + CHF 280.00 de charges Une cave est prévue pour chaque appartement et une buanderie commune est présente dans chaque entrée. Bâtiments certifiés Minergie, ils sont équipés de triple vitrage, d’une ventilation double flux ainsi que d’une isolation performante. Le chauffage est assuré par onze sondes géothermiques. L’utilisation d’une pompe à chaleur évite tout rejet de CO2 dans l’atmosphère et ainsi respecte l’environnement. Des accès facilités pour les personnes à mobilité réduite ont été créés. L’atout majeur de cette bourgade est sa proximité immédiate avec l’autoroute A1 desservant Lausanne et Bern. Une gare est présente à 600 mètres de la Résidence du Parc, au centre du village. Cadre idéal pour une vie de famille paisible, la commune offre de nombreuses activités sportives, culturelles et la scolarité des enfants se fait de l’école enfantine au gymnase dans la région. Pour les visites vous pouvez vous adresser au concierge, M. Cardoso au 079 964 44 90
2
1
93 m2
Visite 3D - Moderne 3.5 pièces d'env. 92m2 en attique (2ème) - Lot n° A2.2.3

Gestion commerciale

Gestion de centres commerciaux et Center-management

Notre force : Disponibilités pour les commerces 6 jours sur 7

  • Connaissances approfondies de marché et des tendances actuelles

  • Gestion efficace des opérations afin de maintenir des niveaux élevés et exigeants de rentabilité

  • Réseau conséquent de contacts

60 shops

en gestion chez AT-HOME

Une approche sur-mesure pour un marché exigeant

Une approche sur-mesure pour un marché exigeant

Le nom de la régie reflète l’état d’esprit familial et amical de ses dirigeants. Située dans les hauts de la ville de Lausanne, l’agence est idéalement placée afin d’assurer à ses propriétaires, clients, fournisseurs et partenaires une proximité permettant de répondre au mieux aux différents mandats confiés. Nous sommes présents dans les cantons suivants : Vaud, Valais, Genève, Jura, Bern et Fribourg.